UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €
26 LOT DE LA LANDE DE LA CROI 22630 LES CHAMPS GERAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 11 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain924 m²
Prix/m²2 151 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D817
Contenance924 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro817
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14082551. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 151 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Champs-Géraux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 047 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Les Champs-G�raux (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,514,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,411,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,20%
Loyer estimé : 866 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Champs-Géraux
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/1987 - 15/06/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1995 - 03/07/1995
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+19,1% évolution globale
184 000 €prix moyen
2024
200 000 €
2 151 EUR/m² +19,0% Vente actuelle 2021
168 000 €
1 806 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (8)
Sport/Loisirs4 · 233 m
Services publics2 · 185 m
Enseignement1 · 392 m
Santé1 · 394 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique de Les Champs Géraux375 m · Public
Permis de construire Commune de LES CHAMPS GERAUX
46permis récents
57logements autorisés
5 284 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement63 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement115 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement162 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
9 logements680 m²1