UNE MAISON 3 pièces — 146 500 €
39 RTE DES HETRES 76110 MANNEVILLE-LA-GOUPIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 146 500 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain395 m²
Prix/m²1 665 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B52
Contenance395 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro52
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14080594. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 653 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -37,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Manneville-la-Goupil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 052 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Manneville-la-Goupil (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,814,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,114,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,23%
Loyer estimé : 1 005 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Manneville-la-Goupil
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
MairieNomad Car (Région Normandie)160 m
ÉcoleNomad Car (Région Normandie)207 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
52 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
59 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
59 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
68 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+125,4% évolution globale
116 672 €prix moyen
2024
146 500 €
1 665 EUR/m² +6,3% Vente actuelle 2020
137 860 €
1 567 EUR/m² +91,5% 2019
72 000 €
1 309 EUR/m² -55,6% 2018
162 000 €
1 350 EUR/m² +149,2% 2017
65 000 €
722 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (20)
Services publics10 · 91 m
Sport/Loisirs5 · 134 m
Santé3 · 134 m
Commerces1 · 728 m
Enseignement1 · 153 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Eric Tabarly125 m · Public
Permis de construire Commune de MANNEVILLE-LA-GOUPIL
50permis récents
52logements autorisés
5 379 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement24 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement125 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement42 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement90 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement103 m²1