UNE MAISON 4 pièces — 229 400 €
1 ALL DES PRIMEVERES 76110 MANNEVILLE-LA-GOUPIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 229 400 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 180 m²
Prix/m²3 186 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B512
Contenance1 180 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro512
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15308166. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 186 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Manneville-la-Goupil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 052 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Manneville-la-Goupil (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,814,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,114,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,30%
Loyer estimé : 822 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Manneville-la-Goupil
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
ÉcoleNomad Car (Région Normandie)534 m
MairieNomad Car (Région Normandie)694 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
561 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
523 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
555 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
603 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+29,6% évolution globale
203 200 €prix moyen
2025
229 400 €
3 186 EUR/m² +29,6% Vente actuelle 2017
177 000 €
2 458 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (24)
Services publics13 · 57 m
Sport/Loisirs5 · 492 m
Santé4 · 534 m
Commerces1 · 938 m
Enseignement1 · 462 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Eric Tabarly503 m · Public
Permis de construire Commune de MANNEVILLE-LA-GOUPIL
50permis récents
52logements autorisés
5 379 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement24 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement125 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement42 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement90 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement103 m²1