UNE MAISON 4 pièces — 236 100 €
4 RUE SAINT-ANTOINE 63170 AUBIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 236 100 € le 18 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain152 m²
Prix/m²2 361 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle AS254
Contenance147 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro254
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14079905. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 361 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ville Centre
Revenus
22 580 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 679 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
56%Locataires
5%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Aubi�re (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,914,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,315,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,69%
Loyer estimé : 1 119 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aubière
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2000 - 04/06/2000
Sécheresse01/03/1996 - 31/12/1996
Sécheresse01/01/1998 - 30/04/1999
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
T2C50
Arrêts les plus proches
ChampvoisinT2C144 m
Aubière ChampvoisinT2C148 m
ChampvoisinT2C151 m
AUBIÈRE Pl. des RamaclesT2C220 m
Marcel MichelinT2C229 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M779BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 m 🚗
Route intercommunale M777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 m 🚗
Route intercommunale M777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 m 🚗
Route intercommunale M777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
594 m 🚗
Route intercommunale M777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
619 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-28,0% évolution globale
182 574 €prix moyen
2024
147 100 €
1 471 EUR/m² -37,7% 2024
236 100 €
2 361 EUR/m² +38,7% Vente actuelle 2021
170 270 €
1 957 EUR/m² +9,7% 2016
155 150 €
1 783 EUR/m² -24,0% 2014
204 250 €
2 043 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (275)
Services publics100 · 29 m
Santé92 · 152 m
Sport/Loisirs31 · 289 m
Commerces26 · 125 m
Enseignement23 · 194 m
Transports3 · 268 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Vercingétorix322 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Vercingétorix347 m · Public
Collège
Collège Saint-Joseph489 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière539 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie546 m · Public
Permis de construire Commune de AUBIERE
274permis récents
1 619logements autorisés
89 298 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
3 logements129 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement159 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement79 m²1