UNE MAISON 4 pièces — 125 000 €
2 RUE DES ROCHES 88120 SAINT AME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 27 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain360 m²
Prix/m²1 712 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC67
Contenance360 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro67
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14077853. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 988 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -13,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Amé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 151 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
31%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Am� (2025)
🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,28%
Loyer estimé : 654 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Amé
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2011 - 17/12/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/2012 - 30/06/2012
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 526
Fluo Grand Est 884
Arrêts les plus proches
LE SYNDICAT - Usine RocafixFluo Grand Est 88273 m
LE SYNDICAT - Usine RocafixFluo Grand Est 88273 m
LE SYNDICAT - Usine RocafixFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52273 m
LE SYNDICAT - Usine RocafixFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52273 m
SAINT-AME - CentreFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52520 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
403 m 🚗
Départementale D417Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
412 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
424 m 🚗
Départementale D43DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-5,3% évolution globale
128 500 €prix moyen
2024
125 000 €
1 712 EUR/m² -5,3% Vente actuelle 2018
132 000 €
1 671 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (85)
Services publics38 · 189 m
Santé28 · 160 m
Commerces8 · 133 m
Sport/Loisirs8 · 226 m
Enseignement2 · 372 m
Transports1 · 145 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire406 m · Public
Ecole
Ecole Primaire - du Centre -562 m · Public
Médico-social
IME Clair matin à St-Amé590 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT AME
81permis récents
101logements autorisés
9 838 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement141 m²1
Permis de construire juin 2024
1
2 logements199 m²1