UNE MAISON 4 pièces — 164 050 €
8 RUE DE LA FORET 88120 SAINT AME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 164 050 € le 5 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain681 m²
Prix/m²2 247 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC4
Contenance681 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14914010. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 988 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +13,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Amé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 151 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
31%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Am� (2025)
🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,78%
Loyer estimé : 654 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Amé
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2011 - 17/12/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/2012 - 30/06/2012
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 526
Fluo Grand Est 884
Arrêts les plus proches
SAINT-AME - CentreFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52227 m
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SAINT-AME - CentreFluo Grand Est 88227 m
LE SYNDICAT - Usine RocafixFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52799 m
LE SYNDICAT - Usine RocafixFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52799 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D43DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
549 m 🚗
Départementale D43DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
571 m 🚗
Départementale D43DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
607 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+152,4% évolution globale
104 017 €prix moyen
2025
164 050 €
2 247 EUR/m² +97,7% Vente actuelle 2015
83 000 €
1 239 EUR/m² +27,7% 2015
65 000 €
890 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (81)
Services publics37 · 139 m
Santé28 · 71 m
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Sport/Loisirs7 · 49 m
Enseignement1 · 354 m
Transports1 · 416 m
Écoles (3)
Médico-social
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Ecole
Ecole primaire331 m · Public
Ecole
Ecole Primaire - du Centre -1.1 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT AME
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101logements autorisés
9 838 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
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