UNE MAISON 4 pièces — 260 000 €
5931 AJA STRICCIA 20290 LUCCIANA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 7 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain979 m²
Prix/m²2 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY357
Contenance606 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro357
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14077024. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lucciana
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 091 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
44%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Lucciana (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,816,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,67%
Loyer estimé : 1 228 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lucciana
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités0
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Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
43 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
156 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
365 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-7,1% évolution globale
270 000 €prix moyen
2024
260 000 €
2 600 EUR/m² -7,1% Vente actuelle 2023
280 000 €
2 800 EUR/m²Biens comparables
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Transports1 · 896 m
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