UN APPARTEMENT 3 pièces — 98 320 €
16 RUE DU MARECHAL LYAUTEY 28200 CHATEAUDUN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 98 320 € le 19 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 446 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle AB119
Contenance216 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro119
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14074608. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 117 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -31,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
21 700 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 916 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
53%Locataires
9%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Ch�teaudun (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,812,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,69,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,05%
Loyer estimé : 660 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteaudun
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités25
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Transilien;TER;RER2
Arrêts les plus proches
Halte Routière – PiscineRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41574 m
Halte Routière – PiscineRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41574 m
GareRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41869 m
GareRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41869 m
ChâteaudunSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault893 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
559 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
571 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
618 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
643 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+63,9% évolution globale
79 160 €prix moyen
2024
98 320 €
1 446 EUR/m² +63,9% Vente actuelle 2018
60 000 €
909 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (304)
Services publics108 · 44 m
Santé80 · 52 m
Commerces59 · 50 m
Sport/Loisirs37 · 99 m
Enseignement13 · 198 m
Transports5 · 208 m
Tourisme2 · 161 m
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Châteaudun47 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Empereurs186 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Rue du Coq224 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Cécile Saint Joseph270 m · Privé
Médico-social
DAME L. Bellan - Chateaudun271 m · Privé
Permis de construire Commune de CHATEAUDUN
68permis récents
213logements autorisés
11 707 m²surface plancher
Declaration prealable avr. 2025
2
3 logements1
Declaration prealable nov. 2024
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2023
4
4 logements3 m²1
Declaration prealable juil. 2022
2
4 logements1
Declaration prealable mai 2022
2
1 logement1