UN APPARTEMENT 2 pièces — 170 000 €
122 RUE SAINT GEORGES 69005 LYON 5EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 28 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP71
Contenance4 416 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14074589. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 608 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quarantaine-Les Étroits
Revenus
28 470 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 724 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
57%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
46%Cadres
Loyers de référence Lyon 5e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,320,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,57%
Loyer estimé : 789 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 5e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault7
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
BlaBlaCar Bus2
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Lyon-Perrache Gare RoutièreZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER774 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
319 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
639 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
585 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+49,4% évolution globale
253 083 €prix moyen
2025
269 000 €
3 956 EUR/m² -15,7% 2025
319 000 €
4 431 EUR/m² -27,9% 2025
442 460 €
7 901 EUR/m² +60,9% 2025
275 000 €
4 297 EUR/m² -29,5% 2025
390 000 €
5 000 EUR/m² +77,3% 2025
220 000 €
5 000 EUR/m² +122,2% 2024
99 000 €
5 500 EUR/m² -45,0% 2024
180 000 €
4 091 EUR/m² +5,9% 2024
170 000 €
3 400 EUR/m² +7,6% Vente actuelle 2024
158 000 €
3 674 EUR/m² +31,7% 2024
120 000 €
5 714 EUR/m² -40,0% 2024
200 000 €
4 444 EUR/m² +65,3% 2024
121 000 €
5 042 EUR/m² +36,0% 2024
89 000 €
5 235 EUR/m² -56,6% 2024
205 000 €
4 659 EUR/m² -23,4% 2022
267 700 €
6 084 EUR/m² +181,8% 2022
95 000 €
5 588 EUR/m² -92,7% 2021
1 300 000 €
8 784 EUR/m² +86 566,7% 2021
1 500 €
-99,3% 2020
226 900 €
4 933 EUR/m² +33,5% 2020
170 000 €
3 864 EUR/m² -52,4% 2018
357 000 €
5 950 EUR/m² +63,4% 2018
218 435 €
4 551 EUR/m² +21,4% 2018
180 000 €
2 687 EUR/m²Biens comparables
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