UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €
1424 RTE DES DEUX ROCHES 17450 SAINT-LAURENT-DE-LA-PREE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 30 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain323 m²
Prix/m²2 151 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C37
Contenance111 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13578323. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 849 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +16,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Laurent-de-la-Prée
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 271 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-de-la-Pr�e (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,817,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,815,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,83%
Loyer estimé : 1 138 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-de-la-Prée
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 m 🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 m 🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
525 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+26,8% évolution globale
141 187 €prix moyen
2024
125 000 €
2 717 EUR/m² -37,5% 2024
200 000 €
2 151 EUR/m² +102,9% Vente actuelle 2023
98 560 €
2 143 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de SAINT-LAURENT-DE-LA-PREE
231permis récents
249logements autorisés
25 225 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement80 m²1