Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 11 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface37 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 973 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

274 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

60%

Données cadastrales

Référence parcelle BK287

Contenance120 m²

Préfixe000

SectionBK

Numéro287

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14073475. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 524 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -15,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Bouilladisse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 341 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

19%Locataires

2%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,0%Chômage

19%Cadres

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Loyers de référence La Bouilladisse (2025)

15,7 EUR/m²/mois

12,619,6 EUR/m²

16,4 EUR/m²/mois

12,222,1 EUR/m²

6,34%

Loyer estimé : 581 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Bouilladisse

20Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat19

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998

Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/2014 - 13/10/2014

Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m13 arrêts

500-1000m25 arrêts

Par réseau

Aubagne28

Métropole lecar11

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11

Arrêts les plus proches

Marius BoyerAubagne32 m

Marius BoyerMétropole lecar45 m

Marius BoyerMétropole lecar50 m

Marius BoyerAubagne51 m

Exposition au bruit

74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 74 dBLn 64 dB

26 m

🚗

Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

72 m

🚗

Départementale D96Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

153 m

🚗

Départementale D96Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

187 m

🚗

Départementale D96Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

202 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-7,6% évolution globale

93 000 €prix moyen

2024

110 000 €

2 973 EUR/m² -7,6% Vente actuelle

2017

119 000 €

2 288 EUR/m² +138,0%

2017

50 000 €

1 351 EUR/m²

Biens comparables

3 524 EUR/m²1.9 km2024

42 m²

Services à proximité

Équipements (173)

Services publics97 · 8 m

Santé39 · 32 m

Commerces17 · 62 m

Sport/Loisirs9 · 152 m

Transports8 · 299 m

Enseignement2 · 560 m

Tourisme1 · 8 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle Isidore Gautier546 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Paul Eluard743 m · Public

Permis de construire Commune de LA BOUILLADISSE

224permis récents

503logements autorisés

42 086 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement45 m²1