UN APPARTEMENT 3 pièces — 265 000 €
19 RUE DE PASSY 17000 LA ROCHELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 000 € le 5 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 274 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK707
Contenance115 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro707
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14071810. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +31,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laleu
Revenus
22 460 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 330 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
23%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence La Rochelle (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,14%
Loyer estimé : 915 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Rochelle
75Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Seveso2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)44
Arrêts les plus proches
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Jacques HenryYELO (La Rochelle)139 m
OncorYELO (La Rochelle)238 m
Laleu SportsYELO (La Rochelle)257 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
347 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
481 m 🚗
Nationale N537Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
399 m 🚗
Nationale N537Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-85,8% évolution globale
154 206 €prix moyen
2025
32 000 €
-83,0% 2025
188 500 €
3 770 EUR/m² +654,0% 2025
25 000 €
-16,6% 2024
29 990 €
-88,7% 2024
265 000 €
4 274 EUR/m² +66,0% Vente actuelle 2023
159 600 €
5 700 EUR/m² -21,0% 2023
202 000 €
4 040 EUR/m² +13,8% 2022
177 500 €
2 910 EUR/m² -9,9% 2022
197 000 €
3 940 EUR/m² +85,0% 2020
106 500 €
4 630 EUR/m² -60,8% 2020
272 000 €
4 533 EUR/m² +39,5% 2019
195 000 €
3 305 EUR/m² +39,3% 2018
140 000 €
2 917 EUR/m² +44,3% 2017
97 000 €
3 464 EUR/m² -57,1% 2014
226 000 €
3 767 EUR/m²Biens comparables
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