UNE MAISON 3 pièces — 70 482 €
5316 F IMP DU FOUR 34210 CESSERAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 482 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain39 m²
Prix/m²1 175 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI106
Contenance39 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro106
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14070963. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 175 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cesseras
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
426 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Cesseras (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,612,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
5,611,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,20%
Loyer estimé : 482 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cesseras
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 05/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2017 - 28/01/2017
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D182Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 m 🚗
Départementale D182Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
549 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-24,6% évolution globale
66 801 €prix moyen
2024
70 482 €
1 175 EUR/m² +93,5% Vente actuelle 2023
36 422 €
607 EUR/m² -61,0% 2016
93 500 €
668 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (15)
Services publics7 · 87 m
Sport/Loisirs6 · 119 m
Commerces1 · 102 m
Enseignement1 · 266 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire211 m · Public
Permis de construire Commune de CESSERAS
37permis récents
37logements autorisés
3 811 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024
2
1 logement1
Permis de construire juin 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement87 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement128 m²1
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4
1 logement1