UNE MAISON 3 pièces — 76 000 €

325 RUE DE LA CHAUX 03600 COMMENTRY
Vendu le 11 octobre 2024
1 086 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 76 000 € le 11 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 255 m²
Prix/m²1 086 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR283
Contenance289 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro283

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14070852. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 139 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -4,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier 1re Zone

Revenus

22 290 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

2 137 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
6%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
8%Cadres
Population active895
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Commentry (2025)

🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
836 observations
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,69,4 EUR/m²
227 observations
📈Rendement locatif brut
7,98%
Loyer estimé : 505 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Commentry

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 m
🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
76 000 €prix moyen
2024
76 000 €
1 086 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

84%
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76 000 €
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82 000 €
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71%
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