UNE MAISON 3 pièces — 134 000 €
890 RUE BOIS FORET 03600 COMMENTRY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 134 000 € le 30 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 360 m²
Prix/m²1 718 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR368
Contenance6 360 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro368
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14674962. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 139 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +50,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier 1re Zone
Revenus
22 290 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 137 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
6%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Commentry (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,69,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,04%
Loyer estimé : 563 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Commentry
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D998Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
277 m 🚗
Départementale D998Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 m 🚗
Départementale D998Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 m 🚗
Départementale D998Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
516 m 🚗
Départementale D998Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
134 000 €prix moyen
2025
134 000 €
1 718 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de COMMENTRY
47permis récents
110logements autorisés
8 882 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement48 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement112 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement107 m²1