Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 225 000 € le 9 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain631 m²

Prix/m²2 250 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

152 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

84%

Données cadastrales

Référence parcelle ZE105

Contenance631 m²

Préfixe000

SectionZE

Numéro105

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14070606. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 198 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +2,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Duran

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

853 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

19%Locataires

5%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,6%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Duran (2025)

10,6 EUR/m²/mois

8,413,4 EUR/m²

8,2 EUR/m²/mois

6,410,7 EUR/m²

4,39%

Loyer estimé : 824 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Duran

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/09/2011

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

Alliance4

Arrêts les plus proches

QUATRE CHÊNESAlliance141 m

DURAN - ECOLEAlliance358 m

MOULINAlliance373 m

BRASSENSAlliance693 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D1124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

485 m

🚗

Départementale D1124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

526 m

🚗

Départementale D1124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

552 m

🚗

Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

152 m

🚗

Départementale D1124E19Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

201 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

225 000 €prix moyen

2024

225 000 €

2 250 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 198 EUR/m²562 m2025

2 260 EUR/m²1.1 km2025

96 m²

Services à proximité

Équipements (19)

Services publics11 · 92 m

Santé3 · 89 m

Sport/Loisirs3 · 171 m

Enseignement1 · 436 m

Transports1 · 606 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique511 m · Public

Permis de construire Commune de DURAN

44permis récents

50logements autorisés

5 537 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement108 m²1

Permis de construire nov. 2024

1 logement91 m²1