UNE MAISON 4 pièces — 760 000 €
19 RUE JOSEPH CHAPELLE 69008 LYON 8EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 760 000 € le 28 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain520 m²
Prix/m²6 032 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI111
Contenance520 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro111
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14070423. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 369 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bocage
Revenus
23 870 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 624 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
57%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Lyon 8e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,620,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,9 EUR/m²/mois
10,823,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,15%
Loyer estimé : 1 997 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 8e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
194 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
271 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
305 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
298 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+300,0% évolution globale
512 449 €prix moyen
2024
760 000 €
6 032 EUR/m² +1,5% Vente actuelle 2021
748 797 €
5 943 EUR/m² +113,3% 2020
351 000 €
4 081 EUR/m² +84,7% 2016
190 000 €
3 393 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1549)
Santé683 · 56 m
Services publics548 · 41 m
Commerces121 · 156 m
Transports91 · 100 m
Enseignement53 · 257 m
Sport/Loisirs46 · 210 m
Tourisme7 · 218 m
Écoles (10)
Médico-social
SESSAD A VISEE PROFESSIONNELLE135 m · Privé
Collège
Collège Alice Guy257 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Charles Péguy265 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Charles Péguy274 m · Public
Ecole
Ecole primaire John Kennedy313 m · Public
Permis de construire Commune de LYON 8EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune