UNE MAISON 3 pièces — 26 000 €
5 RUE BARBUSSE 116B CTE FONTAINE 59220 DENAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 26 000 € le 14 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain56 m²
Prix/m²578 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH399
Contenance56 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro399
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14070026. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 071 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -46,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville Nord
Revenus
14 080 EUR Revenu médian annuel
49,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 637 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
68%Locataires
24%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
36,4%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Denain (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,712,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,69,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,55%
Loyer estimé : 359 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Denain
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 438
RHDF-59-P3A12
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DENAIN HOPITALTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4154 m
DENAIN - HôpitalRHDF-59-P3A157 m
JAURESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4201 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
206 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
399 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m 🚗
Départementale D645Rond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m 🚗
Départementale D645Rond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-35,0% évolution globale
37 000 €prix moyen
2024
26 000 €
578 EUR/m² -42,2% Vente actuelle 2015
45 000 €
750 EUR/m² +12,5% 2014
40 000 €
392 EUR/m²Biens comparables
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