UNE MAISON 7 pièces — 276 300 €

5477 LES GRANDS HIVERS 35850 IRODOUER
Vendu le 12 décembre 2024
2 246 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 276 300 € le 12 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface123 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 660 m²
Prix/m²2 246 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1108
Contenance6 660 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1108

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14069794. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 204 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +1,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Irodouër

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 284 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,2%Chômage
13%Cadres
Population active1 133
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Irodou�r (2025)

🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,612,9 EUR/m²
104 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,112,1 EUR/m²
100 observations
📈Rendement locatif brut
4,97%
Loyer estimé : 1 144 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Irodouër

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

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Historique des ventes à cette adresse

1ventes
276 300 €prix moyen
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