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Vendu 296 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface135 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain593 m²

Prix/m²2 193 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

138 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

66%

Données cadastrales

Référence parcelle D944

Contenance593 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro944

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14786084. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 193 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Irodouër

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 284 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

21%Locataires

5%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,2%Chômage

13%Cadres

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Loyers de référence Irodou�r (2025)

10,5 EUR/m²/mois

8,612,9 EUR/m²

9,3 EUR/m²/mois

7,112,1 EUR/m²

5,09%

Loyer estimé : 1 256 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Irodouër

20Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 09/05/2020

Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/2026 - 08/05/2026

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1997 - 17/06/1997

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

BreizhGo en Ille-et-Vilaine1

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1

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MairieBreizhGo en Ille-et-Vilaine569 m

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