UNE MAISON 3 pièces — 140 000 €
6 CITE DE LA PLAINE 79400 EXIREUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 21 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain428 m²
Prix/m²1 842 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH256
Contenance428 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro256
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14069464. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 683 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
19 300 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 699 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
53%Locataires
30%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Exireuil (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,910,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 586 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Maixent-l'École
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2006 - 17/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2011 - 17/12/2011
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2
Arrêts les plus proches
PLACE DENFERT ROCHEREAUCars régionaux 79 - Deux Sèvres612 m
PLACE DENFERT ROCHEREAUCars régionaux 79 - Deux Sèvres612 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D24Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 m 🚗
Départementale D24Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 m 🚗
Départementale D24Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m 🚗
Départementale D24Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
140 000 €prix moyen
2024
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