UNE MAISON 4 pièces — 138 000 €
7 RUE DU LION 79400 ST MAIXENT L ECOLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 000 € le 7 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain295 m²
Prix/m²1 683 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK121
Contenance295 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro121
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15310787. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 640 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
19 300 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 699 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
53%Locataires
30%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Saint-Maixent-l'�cole (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
5,79,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,32%
Loyer estimé : 612 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Maixent-l'École
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2006 - 17/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2011 - 17/12/2011
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2
Arrêts les plus proches
PLACE DENFERT ROCHEREAUCars régionaux 79 - Deux Sèvres525 m
PLACE DENFERT ROCHEREAUCars régionaux 79 - Deux Sèvres525 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D24Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 m 🚗
Départementale D24Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 m 🚗
Départementale D24Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
246 m 🚗
Départementale D24Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+34,0% évolution globale
113 200 €prix moyen
2025
138 000 €
1 683 EUR/m² +10,4% Vente actuelle 2021
125 000 €
1 524 EUR/m² +38,9% 2021
90 000 €
1 098 EUR/m² -18,2% 2016
110 000 €
1 341 EUR/m² +6,8% 2014
103 000 €
1 256 EUR/m²Biens comparables
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Collège privé Saint-André1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de ST MAIXENT L ECOLE
47permis récents
156logements autorisés
10 381 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable févr. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable oct. 2024
2
3 logements1
Declaration prealable août 2024
2
5 logements1