UNE MAISON 4 pièces — 204 650 €
23 AV PAUL VERLAINE 27600 GAILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 204 650 € le 9 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 168 m²
Prix/m²2 299 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB159
Contenance393 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro159
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14068700. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 920 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
20 800 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 358 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
51%Locataires
9%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Gaillon (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,814,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,212,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,26%
Loyer estimé : 896 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gaillon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/03/2001 - 26/03/2001
Inondations Remontée Nappe23/03/2001 - 30/06/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)10
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
EstoutevilleSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)416 m
Château GaillonSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)478 m
Château GaillonSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)488 m
Eglise GaillonSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)587 m
Les MésangesSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)664 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6015Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
271 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+23,7% évolution globale
196 717 €prix moyen
2024
204 650 €
2 299 EUR/m² -7,0% Vente actuelle 2022
220 000 €
2 316 EUR/m² +32,9% 2016
165 500 €
1 860 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (2)
Services publics2 · 871 m
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Ecole maternelle Flora Tristan333 m · Public
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Permis de construire Commune de GAILLON
59permis récents
269logements autorisés
18 404 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
5
1 logement77 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
35 logements3 583 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement48 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement113 m²1