UNE MAISON 4 pièces — 313 330 €
13 RUE DU GRAND CHAMP 39400 MORBIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 313 330 € le 11 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain400 m²
Prix/m²3 369 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR347
Contenance400 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro347
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14068407. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 762 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Morbier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 290 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
9%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Morbier (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,418,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
8,716,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,25%
Loyer estimé : 1 109 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Morbier
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 19/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
415 m 🚗
Nationale N5Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
459 m 🚗
Nationale N5Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
461 m 🚗
Nationale N5Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
474 m 🚗
Nationale N5Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
478 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,3% évolution globale
289 065 €prix moyen
2024
313 330 €
3 369 EUR/m² +18,3% Vente actuelle 2020
264 800 €
2 847 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de MORBIER
123permis récents
300logements autorisés
25 464 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement80 m²1
Declaration prealable juin 2025
3
1 logement11 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable avr. 2025
2
2 logements1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement147 m²1