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Vendu 400 000 € le 10 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain727 m²

Prix/m²4 211 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR370

Contenance727 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro370

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14993493. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 942 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +6,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Morbier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 290 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

25%Locataires

9%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,0%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Morbier (2025)

13,1 EUR/m²/mois

9,418,3 EUR/m²

11,9 EUR/m²/mois

8,716,4 EUR/m²

3,40%

Loyer estimé : 1 133 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Morbier

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat6

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 19/02/1990

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale N5Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

362 m

🚗

Nationale N5Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

375 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

496 m

🚗

Départementale D18ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

333 m

🚗

Départementale D18ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

341 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

400 000 €prix moyen

2025

400 000 €

4 211 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 369 EUR/m²150 m2024

3 942 EUR/m²1.1 km2025

111 m²

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Permis de construire oct. 2025

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Declaration prealable juin 2025

1 logement11 m²1

Declaration prealable avr. 2025

1 logement1