UNE MAISON 5 pièces — 368 800 €
320 MARIE 31290 AVIGNONET LAURAGAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 368 800 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface144 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 785 m²
Prix/m²2 561 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle YD115
Contenance7 785 m²
Préfixe000
SectionYD
Numéro115
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14065870. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 154 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +18,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Avignonet-Lauragais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 628 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Avignonet-Lauragais (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
9,213,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,111,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,29%
Loyer estimé : 1 318 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avignonet-Lauragais
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2014 - 09/10/2014
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
536 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
368 800 €prix moyen
2024
368 800 €
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