UNE MAISON 2 pièces — 54 500 €

2400 RTE DE SOMMARD 81170 SAINT-MARTIN-LAGUEPIE
Vendu le 23 novembre 2024
1 211 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 54 500 € le 23 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 703 m²
Prix/m²1 211 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1240
Contenance1 043 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1240

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14063772. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 211 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Martin-Laguépie

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

392 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,5%Chômage
7%Cadres
Population active141
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martin-Lagu�pie (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,89,5 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
7,38%
Loyer estimé : 335 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-Laguépie

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 05/02/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/09/2005 - 05/09/2005

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
54 500 €prix moyen
2024
54 500 €
1 211 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 2p
54 500 €
1 211 EUR/m²0 m2024
45 m²
Voir
50%
UNE MAISON · 3p
34 000 €
850 EUR/m²2.0 km2025
40 m²
Voir

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