UN APPARTEMENT 2 pièces — 159 300 €
26 RUE LOUIS LEPINE 34200 SETE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 300 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 124 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK529
Contenance313 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro529
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14062518. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 124 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont-Levis-Centre Commercial
Revenus
20 770 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 883 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
29%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence S�te (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,717,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,822,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,19%
Loyer estimé : 690 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sète
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/10/2013 - 04/10/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE43
Arrêts les plus proches
PépinièreKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE14 m
PépinièreKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE14 m
René DescartesKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE135 m
René DescartesKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE199 m
Louis MichelKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE202 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
48 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
108 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
139 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
213 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
224 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-9,0% évolution globale
134 448 €prix moyen
2024
159 300 €
3 124 EUR/m² +102,9% Vente actuelle 2021
78 500 €
1 539 EUR/m² -46,0% 2020
145 350 €
1 580 EUR/m² +27,4% 2018
114 090 €
1 463 EUR/m² -34,8% 2015
175 000 €
1 902 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (299)
Services publics120 · 60 m
Santé113 · 72 m
Commerces26 · 168 m
Sport/Loisirs20 · 212 m
Transports12 · 111 m
Enseignement8 · 469 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Louise Michel469 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Georges Brassens472 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin524 m · Public
Collège
Collège Jean Moulin527 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Sète578 m · Public
Permis de construire Commune de SETE
431permis récents
4 047logements autorisés
252 236 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
2 logements19 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement26 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement189 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement137 m²1