UN APPARTEMENT 1 pièce — 110 000 €
11 RUE PHANIE LELEU 95150 TAVERNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 4 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 929 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 91%
Données cadastrales
Référence parcelle BW223
Contenance210 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro223
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14062398. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 929 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ancien Ouest
Revenus
27 340 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 489 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
16%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Taverny (2025)
🏢Appartementbonne
18,1 EUR/m²/mois
15,621,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,4 EUR/m²/mois
13,622,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,51%
Loyer estimé : 505 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Taverny
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER13
Arrêts les plus proches
Gare de TavernyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie98 m
Gare de TavernyTransilien;TER;RER134 m
TavernyTransilien;TER;RER150 m
pl. de la gareTransilien;TER;RER158 m
Entrée / SortieTransilien;TER;RER168 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
156 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-26,7% évolution globale
200 017 €prix moyen
2024
110 000 €
3 929 EUR/m² -63,3% Vente actuelle 2023
300 100 €
3 334 EUR/m² +114,4% 2022
140 000 €
4 667 EUR/m² -62,5% 2016
373 000 €
2 664 EUR/m² +193,7% 2016
127 000 €
3 175 EUR/m² -15,3% 2014
150 000 €
2 586 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (524)
Services publics225 · 37 m
Santé152 · 49 m
Transports77 · 44 m
Commerces45 · 50 m
Sport/Loisirs13 · 183 m
Enseignement10 · 319 m
Tourisme2 · 143 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Foch320 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Taverny350 m ·
Ecole
Ecole maternelle Curie350 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pasteur374 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie477 m · Privé
Permis de construire Commune de TAVERNY
270permis récents
1 222logements autorisés
85 700 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement96 m²1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements209 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement200 m²1