UNE MAISON 5 pièces — 176 130 €
50 CHE DE LA TUILERIE 40110 MORCENX-LA-NOUVELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 176 130 € le 8 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain720 m²
Prix/m²2 148 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR103
Contenance720 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro103
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14061080. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 851 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Morcenx-la-Nouvelle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 989 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
14%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Morcenx-la-Nouvelle (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,113,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,510,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 686 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Morcenx-la-Nouvelle
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2018 - 01/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1999 - 07/08/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D325Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
287 m 🚗
Départementale D325Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
287 m 🚗
Départementale D325Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
288 m 🚗
Départementale D325Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m 🚗
Départementale D325Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+34,5% évolution globale
154 033 €prix moyen
2024
176 130 €
2 148 EUR/m² +19,8% Vente actuelle 2017
147 000 €
1 793 EUR/m² -9,3% 2016
162 000 €
1 976 EUR/m² +23,7% 2016
131 000 €
1 598 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle1.5 km · Public
Permis de construire Commune de MORCENX-LA-NOUVELLE
206permis récents
296logements autorisés
23 210 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement185 m²1
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement25 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
9 logements618 m²1