UNE MAISON 3 pièces — 95 000 €

50 RTE DE THOUARS 79200 CHATILLON SUR THOUET
Vendu le 14 novembre 2024
1 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 95 000 € le 14 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain604 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM9
Contenance604 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro9

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14059675. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 429 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -30,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Châtillon-sur-Thouet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 671 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
10%Cadres
Population active1 001
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�tillon-sur-Thouet (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,711,3 EUR/m²
22 observations
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
6,29,5 EUR/m²
136 observations
📈Rendement locatif brut
9,25%
Loyer estimé : 732 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châtillon-sur-Thouet

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2011 - 17/12/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/1992 - 09/12/1992

Exposition au bruit

74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
25 m
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
132 m
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
503 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
95 000 €prix moyen
2024
95 000 €
1 000 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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95 000 €
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129 000 €
1 449 EUR/m²1.3 km2025
89 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
130 000 €
1 429 EUR/m²1.2 km2025
91 m²
Voir

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5

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1

1 logement128 m²1
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1

1 logement114 m²1