UNE MAISON 3 pièces — 147 000 €
21 RUE DOMREMY 16800 SOYAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 147 000 € le 11 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain174 m²
Prix/m²1 861 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX479
Contenance174 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro479
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14056868. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 955 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Soyaux Sud
Revenus
23 410 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 573 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Soyaux (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,113,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,33%
Loyer estimé : 775 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Soyaux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités19
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 07/05/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente2
Arrêts les plus proches
V. HugoCars Régionaux 16 - Charente976 m
ANGOULEME-VICTOR HUGO (STGA)Cars Régionaux 16 - Charente980 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
436 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+22,5% évolution globale
121 167 €prix moyen
2024
147 000 €
1 861 EUR/m² +40,0% Vente actuelle 2023
105 000 €
1 615 EUR/m² +16,7% 2022
90 000 €
1 385 EUR/m² -37,9% 2021
145 000 €
1 611 EUR/m² +20,8% 2019
120 000 €
1 519 EUR/m² 0,0% 2017
120 000 €
1 333 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (281)
Services publics141 · 73 m
Santé87 · 169 m
Commerces24 · 247 m
Sport/Loisirs16 · 248 m
Enseignement11 · 408 m
Tourisme1 · 784 m
Transports1 · 898 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Julie-Victoire Daubie373 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Monnet667 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Saint Exupéry675 m · Public
Ecole
école élémentaire Jean Moulin687 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Alfred de Vigny713 m · Public
Permis de construire Commune de SOYAUX
174permis récents
306logements autorisés
23 277 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement92 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement103 m²1