UNE MAISON 5 pièces — 260 000 €
9 ALL DES PEUPLIERS 59241 MASNIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain811 m²
Prix/m²2 149 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle A3256
Contenance811 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro3256
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14056224. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +43,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Masnières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 772 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
9%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Masni�res (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
8,011,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,410,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,46%
Loyer estimé : 966 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Masnières
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/07/1995 - 12/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
CAC2
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MASNIERES - CalvaireCAC199 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D644Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
380 m 🚗
Départementale D644Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
571 m 🚗
Départementale D644Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
580 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
260 000 €prix moyen
2024
260 000 €
2 149 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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