UNE MAISON 5 pièces — 161 207 €
13 ALL DES VIOLETTES 59241 MASNIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 161 207 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain402 m²
Prix/m²1 466 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2436
Contenance402 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2436
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15234198. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Masnières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 772 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
9%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Masni�res (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
8,011,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,410,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,53%
Loyer estimé : 878 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Masnières
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/07/1995 - 12/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
CAC6
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Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+46,6% évolution globale
130 402 €prix moyen
2025
161 207 €
1 466 EUR/m² +34,3% Vente actuelle 2021
120 000 €
1 333 EUR/m² +9,1% 2018
110 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
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