UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €
46 RUE DU 1ER MAI 62940 HAILLICOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 30 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 052 m²
Prix/m²1 078 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH618
Contenance422 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro618
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14056133. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 632 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier du Village
Revenus
18 620 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 561 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
26%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Haillicourt (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,910,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,35%
Loyer estimé : 857 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Haillicourt
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1994 - 28/07/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
TADAO37
Arrêts les plus proches
MairieTADAO175 m
MairieTADAO180 m
George SandTADAO249 m
George SandTADAO275 m
RenanTADAO350 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
499 m 🚗
Départementale D488Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-20,3% évolution globale
102 667 €prix moyen
2024
110 000 €
1 078 EUR/m² +83,3% Vente actuelle 2019
60 000 €
667 EUR/m² -56,5% 2015
138 000 €
826 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle Emile Basly1.2 km · Public
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Ecole élémentaire Emile Basly1.3 km · Public
Permis de construire Commune de HAILLICOURT
159permis récents
206logements autorisés
20 059 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement32 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement105 m²1