UNE MAISON 4 pièces — 163 000 €
12 LOT COMMUNAL LE PRE BAS 11120 SAINTE VALIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 163 000 € le 12 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain584 m²
Prix/m²1 918 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A876
Contenance584 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro876
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14056065. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 918 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Valière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
529 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
5%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Sainte-Vali�re (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,113,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
5,910,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,99%
Loyer estimé : 678 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Valière
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/10/2002 - 31/10/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue28/01/2006 - 29/01/2006
Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Citibus7
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EcoleCitibus230 m
CantineCitibus297 m
CombefortCitibus377 m
CombefortCitibus388 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D405Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m 🚗
Départementale D405Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 m 🚗
Départementale D405Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m 🚗
Départementale D405Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
163 000 €prix moyen
2024
163 000 €
1 918 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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