UNE MAISON 3 pièces — 343 320 €
4 CHE DE SOLANGE 31190 MAURESSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 343 320 € le 15 janvier 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 664 m²
Prix/m²3 038 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A57
Contenance2 431 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro57
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14055720. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 453 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +23,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mauressac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
492 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Mauressac (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,912,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,75%
Loyer estimé : 1 074 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mauressac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
640 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+82,1% évolution globale
265 910 €prix moyen
2024
343 320 €
3 038 EUR/m² +82,1% Vente actuelle 2018
188 500 €
1 668 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
école maternelle publique333 m · Public
Permis de construire Commune de MAURESSAC
21permis récents
23logements autorisés
2 629 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement99 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement95 m²1
Declaration prealable nov. 2022
3
1 logement19 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement105 m²1
Permis de construire avr. 2021
1
1 logement108 m²1