Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 264 151 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 322 m²

Prix/m²1 887 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA6

Contenance2 322 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro6

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14055291. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 137 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +65,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vibrac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

282 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

20%Locataires

0%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,8%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence Vibrac (2025)

10,9 EUR/m²/mois

8,713,7 EUR/m²

7,7 EUR/m²/mois

6,19,7 EUR/m²

4,90%

Loyer estimé : 1 079 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vibrac

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

58 m

🚗

Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

279 m

🚗

Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

293 m

🚗

Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

435 m

🚗

Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

449 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+14,9% évolution globale

247 076 €prix moyen

2024

264 151 €

1 887 EUR/m² +14,8% Vente actuelle

2020

230 000 €

1 643 EUR/m²

Biens comparables

81%

UNE MAISON · 5p

149 000 €

1 137 EUR/m²624 m2025

1 359 EUR/m²1.7 km2025

128 m²

Services à proximité

Équipements (9)

Services publics7 · 88 m

Enseignement1 · 313 m

Tourisme1 · 497 m

Permis de construire Commune de VIBRAC

28permis récents

29logements autorisés

3 059 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

2 logements240 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement120 m²1

Permis de construire févr. 2024

1 logement141 m²1

Permis de construire janv. 2024