UNE MAISON 4 pièces — 600 000 €
5263 LA MULE 13320 BOUC-BEL-AIR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 600 000 € le 14 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 361 m²
Prix/m²7 407 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL82
Contenance1 361 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14054980. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 034 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gardure
Revenus
31 150 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 255 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Bouc-Bel-Air (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
14,323,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,4 EUR/m²/mois
13,225,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,98%
Loyer estimé : 1 490 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bouc-Bel-Air
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1998 - 30/06/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Aix lecar30
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER16
Métropole lecar4
Arrêts les plus proches
BOUC BEL AIR - CC RHIN ET DANUBEAix lecar248 m
BOUC BEL AIR - CC RHIN ET DANUBEAix lecar248 m
CC Rhin et DanubeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER252 m
CC Rhin et DanubeMétropole lecar255 m
La MûleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER305 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 m 🚗
Départementale D59Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
600 000 €prix moyen
2024
600 000 €
7 407 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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