UNE MAISON 4 pièces — 285 040 €

10 RUE DE LA CADROUSSE 86340 NOUAILLE-MAUPERTUIS
Vendu le 29 octobre 2024
2 591 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 285 040 € le 29 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 428 m²
Prix/m²2 591 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA94
Contenance1 428 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro94

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14053506. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 358 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +9,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nouaillé-Maupertuis

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 926 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,7%Chômage
24%Cadres
Population active1 334
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nouaill�-Maupertuis (2025)

🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,012,1 EUR/m²
33 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,310,7 EUR/m²
195 observations
📈Rendement locatif brut
4,09%
Loyer estimé : 971 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nouaillé-Maupertuis

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 86 - Vienne6

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Historique des ventes à cette adresse

1ventes
285 040 €prix moyen
2024
285 040 €
2 591 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 4p
285 040 €
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52%
UNE MAISON · 5p
250 000 €
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106 m²
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