UNE MAISON 5 pièces — 150 000 €

10 CHE DE LA PROVOTIERE 44700 ORVAULT
Vendu le 27 novembre 2024
1 282 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 27 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain475 m²
Prix/m²1 282 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CI5
Contenance475 m²
Préfixe000
SectionCI
Numéro5

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14052434. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 813 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -66,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Cholière

Revenus

34 130 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

1 544 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

93% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,2%Chômage
45%Cadres
Population active630
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Orvault (2025)

🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,616,4 EUR/m²
1839 observations
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,516,6 EUR/m²
561 observations
📈Rendement locatif brut
11,77%
Loyer estimé : 1 471 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orvault

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO25
Naolib19
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6

Arrêts les plus proches

Forum d'OrvaultNaolib377 m
Forum d'OrvaultNaolib377 m
Forum d'OrvaultImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO378 m
Forum d'OrvaultAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent379 m
Forum d'OrvaultImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO379 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
150 000 €prix moyen
2024
150 000 €
1 282 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 5p
150 000 €
1 282 EUR/m²0 m2024
117 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 5p
482 000 €
3 951 EUR/m²313 m2024
122 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 5p
360 000 €
3 214 EUR/m²724 m2025
112 m²
Voir

Services à proximité

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Services publics49 · 289 m
Santé42 · 444 m
Commerces36 · 537 m
Sport/Loisirs10 · 301 m
Enseignement8 · 565 m
Transports4 · 810 m
Tourisme2 · 759 m

Écoles (10)

Médico-social
Institut médico-éducatif Hors les murs - ARRIA477 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent Nicolas Appert528 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert528 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Salentine905 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Salentine913 m · Public

Permis de construire Commune de ORVAULT

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