UNE MAISON 3 pièces — 80 000 €
18 RUE JACQUES PASCAULT 18400 SAINT-FLORENT-SUR-CHER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 14 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain272 m²
Prix/m²1 538 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT96
Contenance272 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro96
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14052377. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 511 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +1,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Florent-sur-Cher
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 419 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
15%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Florent-sur-Cher (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,614,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,410,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,35%
Loyer estimé : 423 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Florent-sur-Cher
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Agglobus (Bourges)17
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4117
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
SupermarchéAgglobus (Bourges)290 m
SupermarchéAgglobus (Bourges)290 m
SupermarchéRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41290 m
SupermarchéRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41290 m
Général LeclercAgglobus (Bourges)319 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
218 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
226 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
240 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
0,0% évolution globale
80 000 €prix moyen
2024
80 000 €
1 538 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2022
80 000 €
1 538 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (151)
Services publics76 · 199 m
Santé42 · 176 m
Commerces19 · 290 m
Sport/Loisirs7 · 330 m
Enseignement4 · 265 m
Transports3 · 510 m
Écoles (7)
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire330 m · Public
Collège
Collège Voltaire342 m · Public
Ecole
Ecole maternelle rive droite389 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Dezelot456 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Beausejour853 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-FLORENT-SUR-CHER
208permis récents
305logements autorisés
28 283 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire août 2025
1
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Permis de construire août 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement96 m²1