UNE MAISON 3 pièces — 135 000 €
54 RTE DE RIBERAC 24400 SAINT-FRONT-DE-PRADOUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 31 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain862 m²
Prix/m²1 957 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE120
Contenance862 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro120
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14051695. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 957 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Front-de-Pradoux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 168 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Saint-Front-de-Pradoux (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,911,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,68,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 489 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Front-de-Pradoux
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne3
Arrêts les plus proches
LR ST FRONT DE P-Place de l'EcoleCars régionaux 24 - Dordogne425 m
LR ST FRONT DE P-Place de l'Ecole (2)Cars régionaux 24 - Dordogne430 m
LR ST FRONT DE P-Place de l'Ecole (2)Cars régionaux 24 - Dordogne435 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
199 m 🚗
Départementale D709Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
95 m 🚗
Départementale D709Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
107 m 🚗
Départementale D709Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 m 🚗
Départementale D709Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
568 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+44,1% évolution globale
114 350 €prix moyen
2024
135 000 €
1 957 EUR/m² +44,1% Vente actuelle 2019
93 700 €
1 358 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-FRONT-DE-PRADOUX
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