UNE MAISON 4 pièces — 160 304 €
5019 LES GRANGES 24400 SAINT-FRONT-DE-PRADOUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 304 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain982 m²
Prix/m²2 004 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD260
Contenance982 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro260
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15735661. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 725 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Front-de-Pradoux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 168 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Saint-Front-de-Pradoux (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,911,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,68,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,25%
Loyer estimé : 567 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Front-de-Pradoux
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne3
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LR ST FRONT DE P-Place de l'Ecole (2)Cars régionaux 24 - Dordogne236 m
LR ST FRONT DE P-Place de l'EcoleCars régionaux 24 - Dordogne241 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
306 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
257 m 🚗
Départementale D709Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
277 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 304 €prix moyen
2025
160 304 €
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