UN APPARTEMENT 3 pièces — 328 970 €
6 AV DES COMMANDOS D AFRIQUE 83980 LE LAVANDOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 328 970 € le 14 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 700 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle BN99
Contenance751 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro99
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14051073. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 700 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Plage du Lavandou
Revenus
20 350 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 621 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
54%Locataires
22%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Le Lavandou (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
13,620,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,4 EUR/m²/mois
12,623,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,22%
Loyer estimé : 1 156 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Lavandou
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues14/12/2001 - 14/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2012 - 14/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire9
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Gare RoutiereZOU ! Scolaire75 m
Le LavandouBlaBlaCar Bus85 m
Gare RoutiereZOU ! Scolaire87 m
Square des HerosZOU ! Scolaire491 m
Square des HerosZOU ! Scolaire493 m
Historique des ventes à cette adresse
21ventes
+194,7% évolution globale
230 929 €prix moyen
2025
419 910 €
5 599 EUR/m² +100,0% 2025
210 000 €
5 000 EUR/m² -36,2% 2024
328 970 €
4 700 EUR/m² +21,8% Vente actuelle 2024
270 200 €
3 378 EUR/m² +48,5% 2024
182 000 €
4 333 EUR/m² -20,2% 2024
227 980 €
8 142 EUR/m² -6,9% 2023
245 000 €
3 500 EUR/m² +43,3% 2022
171 000 €
4 071 EUR/m² -47,9% 2022
328 000 €
4 316 EUR/m² -23,7% 2021
430 000 €
2 774 EUR/m² +79,2% 2021
240 000 €
3 429 EUR/m² +3,4% 2019
232 000 €
3 314 EUR/m² +28,5% 2019
180 550 €
2 778 EUR/m² +6,8% 2019
169 000 €
6 036 EUR/m² -29,6% 2019
240 000 €
3 158 EUR/m² +95,9% 2019
122 500 €
2 917 EUR/m² -27,3% 2018
168 402 €
2 406 EUR/m² +16,9% 2018
144 000 €
2 667 EUR/m² -41,8% 2017
247 500 €
3 300 EUR/m² +65,0% 2017
150 000 €
2 308 EUR/m² +5,3% 2015
142 500 €
3 393 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (30)
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Santé2 · 697 m
Transports1 · 892 m
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Ecole primaire Marc Legouhy197 m · Public
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Ecole primaire Saint-Clair1.4 km · Public
Permis de construire Commune de LE LAVANDOU
276permis récents
1 936logements autorisés
150 192 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement397 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement156 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement216 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
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Permis de construire sept. 2025
1
1 logement326 m²1