UNE MAISON 3 pièces — 473 120 €
5547 GRANDS VERGERS 13580 LA FARE LES OLIVIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 473 120 € le 7 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 202 m²
Prix/m²5 632 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY326
Contenance573 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro326
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14050953. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 760 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +49,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Craus
Revenus
25 520 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 564 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence La Fare-les-Oliviers (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,619,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,0 EUR/m²/mois
11,619,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,20%
Loyer estimé : 1 261 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Fare-les-Oliviers
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Salon13
Est Étang6
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
Ouest Étang3
Métropole lecar3
Arrêts les plus proches
Collège LeprinceEst Étang120 m
BroglieSalon181 m
BroglieSalon181 m
BroglieSalon183 m
BroglieSalon183 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
473 120 €prix moyen
2024
473 120 €
5 632 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (250)
Services publics108 · 210 m
Santé95 · 202 m
Commerces25 · 279 m
Sport/Loisirs14 · 211 m
Transports5 · 263 m
Enseignement3 · 478 m
Écoles (4)
Collège
Collège Louis Leprince- Ringuet389 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Doumer473 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Doumer519 m · Public
Ecole
Ecole maternelle PR.HC. la souris verte538 m · Privé
Permis de construire Commune de LA FARE LES OLIVIERS
376permis récents
999logements autorisés
78 376 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements498 m²1
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement55 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements289 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement102 m²1