UNE MAISON 4 pièces — 132 500 €

5406 A LES FARGUETTES 81190 MIRANDOL-BOURGNOUNAC
Vendu le 26 novembre 2024
1 559 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 132 500 € le 26 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 500 m²
Prix/m²1 559 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1479
Contenance2 500 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1479

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14050865. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 559 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mirandol-Bourgnounac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 038 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
5%Cadres
Population active368
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mirandol-Bourgnounac (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,5 EUR/m²
31 observations
📈Rendement locatif brut
6,40%
Loyer estimé : 707 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mirandol-Bourgnounac

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 05/02/2003

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D905Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
750 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+65,6% évolution globale
106 250 €prix moyen
2024
132 500 €
1 559 EUR/m² +65,6% Vente actuelle
2022
80 000 €
941 EUR/m²

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 4p
132 500 €
1 559 EUR/m²0 m2024
85 m²
Voir
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UNE MAISON · 3p
138 980 €
1 418 EUR/m²370 m2025
98 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 4p
130 000 €
1 667 EUR/m²2.0 km2025
78 m²
Voir

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