UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €
318 RTE DU PORT DE LA BESSE 81190 MIRANDOL-BOURGNOUNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 324 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1457
Contenance2 324 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1457
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14627744. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mirandol-Bourgnounac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 038 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Mirandol-Bourgnounac (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,99%
Loyer estimé : 649 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mirandol-Bourgnounac
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 05/02/2003
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D905Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
50 m 🚗
Départementale D905Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
117 m 🚗
Départementale D905Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
93 m 🚗
Départementale D905Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
95 m 🚗
Départementale D905Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
110 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 667 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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