UNE MAISON 5 pièces — 162 500 €
5136 LA COSTARDERIE 35134 COESMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 500 € le 2 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain443 m²
Prix/m²1 747 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD83
Contenance443 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14050266. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 987 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -12,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coësmes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 443 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Co�smes (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,010,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,41%
Loyer estimé : 733 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coësmes
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
473 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
474 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+25,0% évolution globale
146 250 €prix moyen
2024
162 500 €
1 747 EUR/m² +25,0% Vente actuelle 2018
130 000 €
1 398 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de COESMES
48permis récents
62logements autorisés
3 953 m²surface plancher
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1
1 logement112 m²1
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1
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1
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