UNE MAISON 5 pièces — 170 000 €
5 B RUE DE LA FONTAINE 35134 COESMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 7 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain315 m²
Prix/m²1 932 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1729
Contenance281 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1729
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15430726. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 987 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -2,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coësmes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 443 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Co�smes (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,010,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,89%
Loyer estimé : 693 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coësmes
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D99Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m 🚗
Départementale D99Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m 🚗
Départementale D99Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+136,1% évolution globale
121 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 932 EUR/m² +136,1% Vente actuelle 2020
72 000 €
947 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (25)
Services publics7 · 183 m
Sport/Loisirs7 · 208 m
Santé6 · 178 m
Commerces2 · 161 m
Enseignement2 · 178 m
Transports1 · 144 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Le Temps des Cerises178 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc333 m · Privé
Permis de construire Commune de COESMES
48permis récents
62logements autorisés
3 953 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement230 m²1
Permis de construire janv. 2025
3
1 logement8 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement58 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement93 m²1